Edessä ensimmäinen muutto omaan asuntoon? Sähkösopimuksen pakollisuuteen liittyvät asiat eivät välttämättä ole tällöin tuttuja, joten lue alta vastaukset yleisimpiin aiheeseen liittyviin kysymyksiin.
Pitääkö vuokralaisen tehdä sähkösopimus?
Yleensä kyllä. Useimmissa vuokrasuhteissa sähkösopimuksen tekeminen ja sähkölaskujen maksaminen kuuluu vuokralaiselle. Ilman voimassa olevaa sähkösopimusta sähkö voidaan katkaista asunnosta kokonaan, joten sopimuksen tekeminen on käytännössä välttämätöntä.
Aina sähkösopimuksen tekeminen ei kuitenkaan ole pakollista. Joskus vuokrasopimuksessa on erikseen sovittu, että sähkö sisältyy vuokraan. Näin voi olla esimerkiksi joidenkin opiskelija-asuntojen kohdalla. Toki myös yksityinen vuokranantaja voi sopimuksessa määrittää, että sähkö kuuluu vuokraan.
Tämä ei tarkoita, että sähkö olisi sinulle ilmaista, vaan sähkön kuuluminen vuokraan on toki huomioitu asunnon vuokratasossa. Vuokra voi siis olla hieman korkeampi verrattuna toiseen samanlaiseen asuntoon, jossa vuokralainen vastaa itse sähkösopimuksesta.
Myös lyhytaikaisissa, muutaman kuukauden mittaisissa vuokrasuhteissa voi olla sovittu, että sähkösopimus on vuokranantajan vastuulla. Sähkösopimusta ei tarvita silloinkaan, jos omakotitalossa asuva kotitalous on täysin omavarainen ja tuottaa kaiken tarvitsemansa sähkön itse esimerkiksi aurinkopaneeleilla ilman verkkoliittymää. Tämä tarkoittaa, ettei talo ole lainkaan kytketty sähköverkkoon, mikä on käytännössä hyvin harvinaista.
Pääsääntö on, että vuokralainen tai omistamassaan asunnossa asuva henkilö tekee sähkösopimuksen ja maksaa sopimuksen kulut.
Vinkki uudelle kerrostaloasujalle
Oletko muuttamassa pieneen kerrostaloasuntoon, joka lämpiää keskitetysti kaukolämmöllä, kuten valtaosa kerrostaloista Suomessa?
Sähkönkulutuksesi on tällöin yleensä hyvin pientä, joten kiinnitä sähkösopimuksen valinnassa huomiota mahdollisimman pieneen kuukausimaksuun eli perusmaksuun. Vain 5-6 euron kuukausimaksu voi muodostaa kuukaudessa varsin ison osan sopimuksen kokonaiskuluista.
Katso päivän tarjoukset sähkösopimuksista ilman perusmaksua tai vertaile sähkösopimuksia kattavammin asettamalla ne järjestykseen kuukausimaksun mukaan.
Lue seuraavaksi:
Eikö kerrostaloasunnossa periaatteessa voisi elää ilman sähköä?
Ilman sähköä eläminen kerrostalossa olisi periaatteessa mahdollista, mutta käytännössä arki muuttuisi nopeasti hyvin hankalaksi. Valaistuksen lisäksi useimmat kodinkoneet ja viihdelaitteet toimivat sähköllä, eikä kylmäsäilytystä vaativaa ruokaa voisi säilyttää jääkaapissa tai pakastimessa. Sähköttömässä asunnossa eläminen ei siis vastaa tavallista nykypäivän asumistasoa.
Lisäksi vuokrasopimuksissa on yleensä maininta, että ”Vuokralainen tekee sähkösopimuksen ja sitoutuu pitämään sen voimassa koko vuokrasuhteen keston ajan.” Tämä velvoittaa vuokralaista huolehtimaan siitä, että asunnossa on koko ajan voimassa oleva sähkösopimus. Käytännössä tämä tarkoittaa, että sähkösopimus on vuokralaiselle pakollinen ehto, jonka noudattamatta jättäminen rikkoisi vuokrasopimusta.
Muutin asuntoon, jossa on jo sähköt. Mitä jos en tee sähkösopimusta?
Jos muutat asuntoon ja huomaat, että siellä on jo sähköt päällä, se johtuu yleensä siitä, että edellisen asukkaan sopimus on juuri päättynyt eikä sähköä ole vielä ehditty katkaista, tai siitä, että verkkoyhtiö on jättänyt sähköt päälle lyhyeksi aikaa, jotta uusi asukas ehtii tehdä oman sopimuksensa.
Jos et tee uutta sähkösopimusta, verkkoyhtiö katkaisee sähkön toimituksen. Tämän jälkeen asunnossa ei toimi valaistus eikä sähköä vaativat kodinkoneet, kuten jääkaappi ja pakastin.
Näin ei kannata antaa päästä käymään, sillä jos haluat sähköt takaisin heti, verkkoyhtiö veloittaa pikakytkennästä ylimääräisiä kuluja. Lisäksi joudut joka tapauksessa tekemään sähkösopimuksen ennen kuin sähköt kytketään uudelleen.
Tein sähkösopimuksen, pitääkö sähkönsiirrosta tehdä sopimus erikseen?
Kun maksat sähköstä, maksat aina kahdesta eri asiasta: sähköenergiasta, jonka ostat valitsemaltasi sähkönmyyntiyhtiöltä, sekä sähkönsiirrosta, jonka hoitaa paikallinen verkkoyhtiö eli sähkönsiirtoyhtiö.
Yksinkertaistettuna sähköenergia on itse tuote (kuluttamasi sähkö), ja sähkönsiirto taas palvelu, jolla tuo sähkö toimitetaan kotiisi sähköverkkoa pitkin. Tästä syystä saat yleensä kaksi erillistä sähkölaskua: yhden myyntiyhtiöltä ja toisen siirtoyhtiöltä.
Jos asut Helsingissä, sähkönsiirrosta vastaa Helen Sähköverkko Oy. Jos päätät tehdä sähkösopimuksen samaan konserniin kuuluvan Helen Oy:n kanssa, saat sähköstä ja sen siirrosta yhden yhteisen laskun. Pääsääntö on kuitenkin kaksi eri laskua.
Sähkönsiirtoyhtiö määräytyy aina asuinpaikkasi mukaan, etkä voi vaikuttaa siihen tai kilpailuttaa sitä, toisin kuin sähkönmyyntiyhtiön. Sinun ei tarvitse tehdä erillistä sopimusta sähkönsiirrosta, sillä sähkönmyyntiyhtiö ilmoittaa uudesta sopimuksestasi automaattisesti siirtoyhtiölle. Poikkeuksena ovat tilanteet, joissa kyse on täysin uudesta kiinteistöstä, johon sähköliittymä avataan ensimmäistä kertaa.