Vuokralaisena sinun tulee tehdä vuokra-asuntoosi sähkösopimus, ellei vuokrasopimuksessa erikseen määritetä, että sähkö kuuluu vuokraan. Tältä sivulta löydät ajantasaiset sähkötarjoukset, ohjeet sopimuksen tekemiseen sekä tärkeän vinkin, joka kannattaa huomioida vuokra-asunnon sähkösopimusta valitessa.
Mitä erilaisia sähkösopimusmalleja on tarjolla?
Yleisimmät sähkösopimustyypit vuokra-asuntoihin ovat kiinteähintainen määräaikainen sähkösopimus ja pörssisähkösopimus.
- Kiinteän sähkösopimuksen hinta (snt/kWh + sopimuksen kiinteä kuukausimaksu) pysyy samana koko sopimusajan eli yleisimmin 24, 12 tai 6 kuukautta.
- Pörssisähkön hinta puolestaan muuttuu jatkuvasti, ja oma hintasi muodostuu sen mukaan, miten sähkönkulutuksesi ajoittuu edullisiin tai kalliimpiin hetkiin. Lisäksi maksat pörssisähkösopimuksesta sähköyhtiölle pienen marginaalin eli välityspalkkion sekä sopimuksen kiinteän kuukausimaksun.
Muita, mutta ei niin yleisiä sopimusvaihtoehtoja ovat perinteiset toistaiseksi voimassa olevat sähkösopimukset ja kulutusvaikutukselliset hybridisopimukset, jotka yhdistelevät kiinteähintaisten sopimusten ja pörssisähkösopimusten ominaisuuksia.
- Lue myös: Kiinteä sähkösopimus vai pörssisähkö?
Lue tämä tarkasti, jos vuokra-asuntosi sijaitsee kerrostalossa
Valtaosa Suomen kerrostaloista lämpiää keskitetysti kaukolämmöllä. Tällöin asunnon lämmityskulut eivät näy vuokralaisen sähkölaskussa. Sähkönkulutus on yleensä pienessä kerrostaloasunnossa hyvin maltillista, mikä tarkoittaa, että myös sähkölasku pysyy kohtuullisena valitsitpa minkä sopimustyypin tahansa.
Sähkösopimuksissa on kuitenkin yleensä kiinteä kuukausimaksu eli perusmaksu, joka on sama riippumatta siitä, kulutatko paljon vai vähän sähköä. Kun sähkönkulutus on pientä, kuukausimaksu voi muodostaa suuren osan kokonaiskuluista. Siksi kannattaa suosia sopimuksia, joissa kuukausimaksu on alennettu.
Vuokra-asunto voi toki sijaita myös rivitalossa tai omakotitalossa, jolloin sähkönkulutus on yleensä selvästi suurempaa ja sähköenergian hinta (snt/kWh) korostuu vertailussa. Sama pätee kaikkiin asuntoihin, joissa lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys. Kerrostaloissa tämä on kuitenkin varsin harvinaista.
Käytännössä halpa sähkösopimus vuokra-asuntoon tarkoittaa yleensä sellaista sopimusta, jossa on mahdollisimman pieni perusmaksu. Tämä pätee varsinkin pienissä kerrostalo- tai rivitaloasunnoissa, joiden lämmitysmuotona on kaukolämpö. Parhaan tarjouksen kuukausimaksuista voit löytää vertailemalla sähkösopimuksia.
Esimerkki kuukausimaksun minimoinnin merkityksestä
Verrataan kahta kiinteähintaista 12 kuukauden sähkösopimusta.
- Sopimus A:ssa sähköenergian hinta on 8,50 snt/kWh ja kuukausimaksu 5,00 euroa.
- Sopimus B:ssa sähköenergian hinta on 9,50 snt/kWh ja kuukausimaksu 0 euroa ensimmäisen puolen vuoden ajan ja sen jälkeen 5,00 euroa.
Oletetaan, että asut kerrostaloasunnossa ja sähkönkulutuksesi on 100 kWh kuukaudessa eli 1200 kWh vuodessa. Tämä on varsin keskimääräinen sähkönkulutustaso kerrostaloasunnossa, jos lämmitysmuotona on kaukolämpö ja asunnossa ei sähkösaunota päivittäin.
12 kuukauden aikana sopimus A maksaisi yhteensä 162 euroa (1200 x 0,085 € + kuukausimaksut 60 €) ja sopimus B korkeammasta energiahinnastaan huolimatta 144 euroa (1200 x 0,095 € + kuukausimaksut 30 €), koska sopimuksessa ei ollut lainkaan kuukausimaksua ensimmäisen puolen vuoden ajan.
Myös pörssisähkösopimusten kuukausimaksuja vertailemalla voit säästää noin 30 euroa puolen vuoden aikana, kun etsit sopimuksia, joista ei veloiteta perusmaksua lainkaan ensimmäisen kuuden kuukauden aikana.
Mikään ei estä sitäkään, että vaihdat pörssisähkösopimusta uuteen tarjoukseen puolen vuoden välein, jolloin et koskaan maksa pörssisähkösopimuksesta perusmaksua. Tämä toki edellyttää sitä, että kyseisenä ajankohtana on voimassa vastaavanlaisia alennuskampanjoita.
Pörssisähkösopimukset ovat käytännössä aina toistaiseksi voimassa olevia sopimuksia, jolloin niiden irtisanomisaika on 14 päivää. Määräaikaisesta kiinteästä sopimuksesta et sen sijaan lähtökohtaisesti pääse eroon sopimusaikana, ellet muuta pois asunnosta.
Näin teet sähkösopimuksen vuokra-asuntoon
Alla oleva ohje on tiivistelmä artikkelista, joka kertoo kaiken tarvittavan sähkösopimuksen tekemisestä.
Sähkösopimus kannattaa tehdä verkossa viimeistään viikkoa ennen muuttoa, mutta mieluiten jo hieman aiemmin. Kun olet valinnut sähköyhtiön ja sopimustyypin, uuden sähkösopimuksen tekeminen etenee seuraavasti:
- Siirry sähköyhtiön verkkosivuille ja valitse haluamasi sopimus.
- Paina ”Tilaa”, ”Tee sähkösopimus” tai vastaavaa painiketta.
- Tunnistaudu palveluun verkkopankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella.
- Täytä henkilötietosi ja käyttöpaikan tiedot eli sen asunnon osoite, johon sopimus tulee. Voit asettaa sopimuksen alkamispäiväksi muuttopäivän.
- Hyväksy sopimusehdot ja vahvista tilaus tunnistautumalla, jos et sitä jo aiemmin tehnyt.
Sähköyhtiö välittää tiedon sopimuksesta automaattisesti paikalliselle sähkönsiirtoyhtiölle, joten sinun ei tarvitse olla heihin erikseen yhteydessä.
- Lue myös: Onko sähkösopimus pakollinen?
Mitä sähkösopimukselle tapahtuu vuokralaisen vaihtuessa?
Kun myöhemmin muutat pois vuokra-asunnosta, voit joko irtisanoa sähkösopimuksen ja tehdä uuteen asuntoon kokonaan uuden sopimuksen tai tiettyjen ehtojen puitteissa siirtää nykyisen sopimuksen uuteen kotiin.
Jos uusi asunto kuitenkin on sähkönkulutukseltaan hyvin erilainen kuin edellinen, sähköyhtiö voi ehdottaa sopimuksen muuttamista toiseen sopimustyyppiin. Kaikissa tilanteissa siirto ei siis onnistu.
Jos et muista irtisanoa vanhaa sopimustasi, se jatkuu asunnossa, kunnes kyseiseen osoitteeseen tehdään uusi sähkösopimus esimerkiksi seuraavan vuokralaisen toimesta. Vanha sopimus kannattaa kuitenkin aina muistaa irtisanoa hyvissä ajoin ennen muuttoa uuteen asuntoon. Tällöin et joudu maksamaan turhaan sähköstä esimerkiksi siinä tilanteessa, että vanhaan asuntoosi ei heti muutakaan uutta vuokralaista tai että uusi vuokralainen ei muista tehdä sähkösopimusta.
Suositut tarjoukset kiinteähintaisista sopimuksista ja pörssisähkösopimuksista
Sivuston valikon kautta löydät tämän hetken parhaat tarjoukset niin kiinteähintaisiin määräaikaisiin sopimuksiin (6kk, 12kk ja 24kk) kuin pörssisähkösopimuksiin.